お客様事例

株式会社エールサービス 様

オゾンメイド
不動産関連事業
 

賃貸住宅の原状回復工事時の脱臭でオゾンメイドを採用
年間数百件のオゾン脱臭作業を実施

 
株式会社エールサービス 様

会社名

株式会社エールサービス

住所

〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央30-16 アイビル

代表取締役

鈴木 茂雄

事業内容

原状回復工事、賃貸管理サポート

ホームページ

http://www.aile-net.com

[ インタビュー実施 : 2017 年 2 月 ]

株式会社エールサービス について

当社は、アパートやマンションなどの賃貸住宅の原状回復工事を主に行っている企業です。

 

本社のある横浜市、ならび営業所のある東京都において、多くの住宅オーナー様、管理会社様に支えられ、会社を発展させて参りました。

 

管理会社様、オーナー様をサポートし、賃貸物件の資産価値を高め、皆さまの繁栄を支援することで、活力のある豊かな社会の実現に貢献できる企業を目指しています。

株式会社エールサービス 様
エールサービス 志田様
 

賃貸住宅の原状回復工事・臭いについて

賃貸住宅で入居者が解約・退去後に、次の入居者に気持ちよく入居していただくために行う工事を「原状回復工事」と呼んでいます。

 

通常、住宅オーナー様は、空室の期間をできるだけ短くするため、入居者が退去したらできるだけ早く原状回復工事を終了させ、次の入居者を募集できる状態にすることを希望されます。

 

作業の流れはこちらの通りです。

 
株式会社エールサービス 様
原状回復工事・作業の流れ
 

ちなみに、賃貸住宅で多い臭いは、たばこ、ペット、入居者の体臭、アロマ、香水などがあげられます。

 

オゾンメイドを導入した理由

株式会社エールサービス 様
オゾン発生器を必要なタイミングで
利用するために自社導入

以前は、原状回復工事の際、臭いがさほど強くない住宅の場合には消臭スプレーを用い、臭いが強い住宅の場合は、協力会社からオゾン発生器を借りてオゾン脱臭を行っていました。

よって、オゾンの脱臭力の強さについてはよく知っていました。

 

ちなみに、賃貸住宅の原状回復作業は、非常に短機関で実施することを求められます。

入居者様が退去した後、すぐに次の入居者の募集や見学が入るためです。

しかし、協力会社のオゾン発生器がスケジュール上使えず、オゾン脱臭作業が後ろ倒しになることが生じていました。

このため、より効率的に原状回復工事ならびオゾン脱臭作業を行うためには、自社でオゾン発生器を持つ必要があると考え、購入しました。

 

オゾンメイドに決めた理由は、検索でオゾンマートのホームページが上位に表示されたこと、そして他のオゾン発生器関連サイトと比べて、よく説明された文章が掲載されていることの2点で、購入の決め手になりました。

 

オゾンメイドの効果

特に臭いが強い賃貸住宅に対して、原状回復工事の最後にオゾン脱臭を実施しています。

協力会社スタッフが、作業の最後にオゾンメイドの電源をONにして、30分ほど稼働させています。

スタッフは稼働させたまま作業終了・退去し、翌日当社の社員がオゾンメイドの回収ならび工事の作業最終確認を行っています。

 

自社でオゾン脱臭を行うようになった効果は大きいです。以下ご紹介します。

株式会社エールサービス 様
原状回復工事の最終工程でオゾン脱臭を実施

オゾン脱臭について、お客様には2点で高く評価頂いております。

 

1点目は「オゾンで臭いがしっかり取れる」ことをご評価いただいています。

「これまで何をやっても臭いが取れなかったのに、オゾン脱臭だと臭いが取れたね」とオーナー様、管理会社様にお褒めのことを頂くことが多くなりました。

賃貸住宅の原状回復工事において一般的な臭いである、たばこ、ペット、入居者の体臭、アロマ、香水などを、オゾンで完全に脱臭することができます。

 

2点目は「オゾン脱臭により、壁紙の脱臭が不要になる」ことをご評価いただいております。

たばこの場合だと、壁紙自体が汚れている場合が多いので、壁紙交換となる場合が多いですが、ペット、体臭、アロマ、香水などの臭いはそうではありません。

つまり、壁紙自体は汚れていないのに、臭いが取れていないことが多いのです。

原状回復工事では、「脱臭」はすなわち「壁や床の交換」を意味しているので、費用がかかってしまっていました。

 

オゾン発生器を利用すると、この壁紙の臭いを取ることができるため、壁紙を交換することなく脱臭が完了できます。

オーナー様からすると、壁紙を交換する費用を削減することができるため、大変喜んでいただけます。

これまでは、協力会社のオゾン発生器を利用していたので、協力会社が別の現場でオゾン発生器を利用している場合は利用できず、仕方なくオゾン脱臭の日程を変更することがありました。

これは、原状回復工事の完了が遅れることとなり、オーナー様、管理会社様にご迷惑をおかけすることになります。

 

オゾンメイドを購入以後、こうした協力会社とオゾン発生器の空き状況を調整することがなくなり、効率的にオゾン脱臭を行えるようになりました。

お客様から依頼があった際に、すぐに「オゾン脱臭実施できます」とニーズに応じられるようになりました。

原状回復工事の際は、特に臭いが強い部屋に対してオゾン脱臭を行っていますが、この際にオーナー様、管理会社様から追加で作業費を頂戴しています。

協力会社からオゾン発生器を借りることなく、オゾン脱臭が行えることで、売上を向上させることができました。

 

オゾンメイドの使い勝手

株式会社エールサービス 様
エールサービス 阿部様

以前、協力会社から借りて利用していたオゾン発生器は、両手で持たなければならないものでしたが、オゾンメイドは片手で持ち運ぶことができ、とても軽いので重宝しています。

 

これだけ軽いのに、オゾン脱臭はしっかり行うことができます。

 

また、利用も簡単で、現場の作業者が使い方で困ったことも一度もありません。

お手入れも簡単です。

 

オゾンメイドについて

オゾンメイドは、広い空間、強い臭いなどに対しての、オゾン脱臭・除菌にご利用いただける、高濃度・大風量の業務用オゾン発生器です。

 

1 時間当たりのオゾン生成量は1000mg/hr と極めて多いため、小型のオゾン発生器で脱臭しきれない環境での利用、また短時間・高頻度での脱臭作業に適しています。

 

賃貸住宅・賃貸オフィスの原状回復工事など、オゾン脱臭作業の効率性を求められる施設において、多くの採用実績があります。

 

また、日本製の部品を利用して、日本の工場で生産されているため、業務用オゾン発生器として高い信頼性があります。

 

他社の同等性能のオゾン発生器と比べ、価格が半額程度とコストパフォーマンスが高いだけでなく、他社製品の半分近い重量 (3.8kg) と軽量であるため、女性の方が持ち運ぶにも困らない重量です。

 

1 年間の無償修理保証がございますので、安心してお求めください。

 

実際にオゾンメイドをお使い頂いているお客様の声

 

使用後の客室を
10分で無臭化

まるみつ旅館さま

オゾンメイド
ホテル・旅館業

当館は部屋数が15部屋と少ない為、なかなか禁煙部屋を設けるとこは難しい状態でした。 前日喫煙されたお客様がいらっしゃったときは、換気をしたり消臭剤をしたり匂いには気を付けておりました。 それでもお客様から「タバコの臭いがするので部屋を替えてほしい」と言われることもしばしば... 続きを読む»

タバコ・生活臭が
すっかり消えた

(有)神田屋本店さま

オゾンメイド
不動産関連事業

3社にデモ機のレンタルを依頼し、実際のお部屋で試してみたところ、オゾンメイドが一番効果があり、 さらに価格も安いということが分かり、今回導入するに至りました。 喫煙者が3か月住んでいた部屋で使用しましたが、タバコの匂い、そして台所の生活臭はすっかり消えていました。... 続きを読む»

タバコ・ペット臭が
わずか30分で!

(株)ハウスクリニック
府中センターさま

オゾンメイド
不動産関連事業

30分という短い時間でこれだけ効果があるのはオゾンの発生量が多いからだと感じました。 しかもとてもコンパクトで軽いため、持ち運びもラクラク。 使用方法も簡単で動作音も静かなため、 夜に設置して翌朝回収なんてことも出来ます。... 続きを読む»

手軽なのに効果は
2~3ヶ月続きます

医療法人瞳心会若山眼科さま

オゾンメイド
医療・介護施設

とても手軽なのに効果は2~3ヶ月続きます。 部屋自体の臭いも消えるのでリラクゼーションに使っているアロマの香りがより清らかに感じられるようになりました。 高濃度・大風量なので効果的なのに、洗剤や消毒液のように残留物が残らないのが嬉しいです。... 続きを読む»

恐るべし
オゾンの脱臭力!

エースサービス(株)さま

オゾンメイド
その他の事業

これだけ脱臭が出来てこの価格は最高のコスパと感じました!早速オーダーし、即座に(注文後の対応も大満足)オゾンメイドが届き、当社のスーツケースをお客様に気持ちよくご利用頂きたくメンテナンスをしております。 ... 続きを読む»

食品工場のニオイを
確実に脱臭

(株)米のキムラさま

オゾンメイド
その他の事業

特に炊飯ラインは、米の洗米や炊飯でヌカの臭いが出てしまうのですが、毎日オゾンメイドを使用する事で臭いがほぼ出なくなりました。 急速冷凍庫やプレハブ冷蔵庫もカビ臭がありましたが、週に1度の使用でカビ臭が完全になくなりました。 ... 続きを読む»

車内のタバコ臭
カビ臭が消えた

(有)基善さま

オゾンメイド
特殊清掃

まず、30分タイマーをセットし、退室しました。時間後戻ってみると、なんといいますか、病院の消毒のような、プールのような匂いがします。 機械を持って退室し、さらに30分後に戻ると、車椅子はまったく匂いがしません。まったく驚きです。... 続きを読む»

十分な吐出量に
驚きました

(有)善本工業さま

オゾンメイド
その他の事業

スイッチを入れてみると十分な吐出量に驚きました。作業員の休憩所などの広い部屋でも、しっかりとタバコの匂いを 消臭してくれます。 あまり窓を開けれない事務所なんかも、みんなが帰るときにスイッチを入れておくと、朝には嫌な 臭いがしないので快適です。... 続きを読む»

 
 
 
 
 
 
 

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低価格 高濃度オゾン発生器
オースリークリア2

使用環境 無人環境
消臭対象 強いニオイ
オゾン生成量 300mg / hr
通常価格
79,800円が
値引後
49,800円
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信頼と実績のベストセラー商品
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オゾンマート最上位機種
オゾンクラスター1400

使用環境 無人環境
消臭対象 強いニオイ
生成量 1400mg / hr
価格 248,000円
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オゾン水生成器 オゾンバスター

超小型オゾン水生成器
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オゾン水濃度 3ppm - 5ppm
生成方式 電気分解方式
生成能力 1 - 10リットル
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