息もできないほどの悪臭が見事になくなった！

なぜ賃貸物件でオゾン発生器が必要になったのですか？

私が大家をしている賃貸物件（アパート）は、自宅から少し距離が離れたところにあります。あってはならないことですが、ある入居者の消息が突然わからなくなる、いわゆる「夜逃げ」をしてしまったことを、約1か月後に把握するという事態がありました。隣室の入居者からの「異臭がひどい」との苦情をうけてのことです。内部を確認すると、生活用品などが1か月間そのままで、かなりの異臭。しかもペットと思われる動物の死骸まである状態でした。季節は梅雨から夏、締め切った部屋で1か月間放置された腐敗物により、息もできないほどの悪臭が発生していました。残存家財や退去処理の交渉を保証人とやり取りする間、法的諸事情もあり、その場に手を付けられない状態にありました。消臭剤等ではなんの効果も期待できず、その間も悪臭が立ち続ける状況に何か対策をする必要があり、強力な脱臭除菌効果をもつというオゾン発生器を導入しました。

オゾン発生器はどのように運転していましたか？

交渉がまとまるまでの期間ですので、使用期間がどれほどになるのかわからない状況でしたが、毎日この物件に通うわけにもいかないので、タイマーを使用し、30分のオゾン発生最大制限時間を1日数回、無人の部屋で運転できるようにセットしました。どのぐらいで適切な濃度（使用回数）にできるのかを探るのがむずかしかったですが、付属のマニュアルにあるホテルの部屋・医療施設での使用例を参考に、近隣に住人が居ない昼間の時間を中心に5～6時間ごとに30分の噴射を行いました。さらに部屋に行き渡るように扇風機で循環させました。

導入後、悪臭はどう変わりましたか？

約1週間後に確認したところ、オゾンの効果は素晴らしく、廊下や階下まで臭っていた息が出来ないほどの悪臭が見事になくなり、扉を開けて入室して初めて感じるほどに軽減されていました。効果抜群と判断し、噴射間隔（回数）を少しつめ、回数を増やすなどの調整を行い、懸念だった悪臭を断つことができました。本当に助かりました。